この記事では、大手ハウスメーカー「三井ホーム」での注文住宅をお考えの方のために、坪単価や口コミ評判、特徴をまとめました。
三井ホームの基本情報
三井ホームの総評
三井不動産グループである三井ホームは、早くから2×4工法の住宅を手がけており、2×4工法におけるリーディングカンパニー。
累計建築棟数20万棟の実績を誇ります。
自然のぬくもり、優れた強度、調湿性、そしてCO2削減効果を発揮する木の家ならではの2×4工法。
その堅牢な躯体により、リフォームなどにも柔軟に対応できる「暮らし継がれる家」となっています。
また建築家と専任インテリアコーディネーターによるデザイン力やプラン提案力でも高い評価を得ています。
三井ホームの基本情報
| 創業 | 1974年 |
|---|---|
| 資本金 | 139億70万円 |
| 年間建築棟数 | 4697棟（2010年度） |
| 商品ブランド数 | 34ブランド（2017年度） |
| 取り扱い工法 | 2×4工法 |
| 施工エリア | 全国（沖縄を除く） |
| 保証 |
|
| 展示場数 | 214ヶ所 |
三井ホームの坪単価
住宅産業新聞を参考に坪単価をまとめました。
三井ホームの坪単価と建築費用
三井ホームの坪単価と建築費用です。
| 年度 | 平均坪単価 （万円） | 平均建築費用 （万円） | 平均床面積 （坪） | 平均床面積 （㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 84.9 | 3,480 | 41.0 | 135.3 |
| 2013 | 87.8 | 3,660 | 41.7 | 137.6 |
| 2014 | 91.9 | 3,840 | 41.8 | 137.9 |
| 2015 | 93.8 | 3,954 | 42.2 | 139.1 |
| 2016 | 95.9 | 4,000 | 41.7 | 137.6 |
大手ハウスメーカー 平均相場の比較
大手ハウスメーカーの平均相場の比較です。
三井ホームが業界的にどのくらいの価格帯にあるのか、参考にされてください。
| 平均坪単価 | |
|---|---|
| 三井ホーム | 85.0万円 |
| ヘーベルハウス | 82.6万円 |
| 住友林業 | 82.4万円 |
| 積水ハウス | 79.0万円 |
| セキスイハイム | 77.4万円 |
| ダイワハウス | 75.4万円 |
| パナソニックホームズ | 70.7万円 |
| ミサワホーム | 69.3万円 |
三井ホーム 口コミ・評判
実際に三井ホームで注文住宅を建てられた方に対し、独自にアンケート調査を行なった結果です。
全館空調が決め手でした。
Kさん 2016年 香川県 2階建
色々なハウスメーカーの展示会を回りましたが、夫が三井ホームの「全館空調システム」を気に入り、三井ホームにて注文住宅を建てることになりした。
実際に住みだして、すごく快適なのは良かったのですが、やはり予算はオーバーしました。
全館空調のための配管の穴をあけ、全館空調のための大きな機械、そしてこの機械を置くための部屋（空間）も必要です。
機械だけで数百万円かかったように記憶しています。
結果、予算は2,500万円で考えていたのですが、最終的には約4,000万円になりました。
住んでみてわかりましたが、維持費もかかります。
毎年、専門業者による機械の清掃、点検に17,000円ほどかかります。
もし不具合や部品交換があれば、その金額もプラスでかかるとのこと。
さらに全館空調は普通の電気代ではなく、「電力（動力）プラン」になるので、私たちの住む地域の電力会社の電力プランの基本料金が高いのに驚いたのを今でも覚えています。
「快適さ」と「家計」のバランスを熟考されることをおすすめします。
Wさん 2017年 埼玉県 2階建
建売住宅だった実家でいろいろと不便を感じていたので、マイホームは今の家族の暮らしに合わせるだけではなく、その後の家族構成の変化を考えて間取りを決められる注文住宅にしようと思っていました。
依頼に際しては、複数のハウスメーカーの設計士さんとお会いしましたが、三井ホームの設計担当の方が一番柔軟な考えを持っている感じがしたので、お願いすることに決めました。
実際、プレゼンテーションしていただいたデザインにも洗練さを感じました。
持っていた土地はいわゆる狭隘地で、家の前の道路も狭いため、大きいトラックや重機は入れませんが、大手のハウスメーカーでありながら、こうした問題にも柔軟に対応してもらえて良かったです。
建築中、資材の置き方で近所からクレームが来たのはまずかったですが、完成した家は仕上がりがきれいで満足しています。
40年以上全・半壊ゼロ！三井ホームの耐震性能の凄さとは
三井ホームは地震に強い枠組壁工法をいち早く取り入れ、日本の風土に合わせたプレミアム・モノコック構法を開発しました。
最新の実験では、震度7に連続60回も耐え抜くほど技術力は進化しています。
こうした技術力の高さにより、三井ホームの手がけた家は、設立以来40年以上、地震の揺れによる全・半壊は1棟もありません。
三井ホームの健康住宅とは
ホコリ、花粉、カビの胞子などハウスダスト問題に取り組む三井ホームでは、健康テクノロジーによって清潔な住まい「健康住宅」を実現してくれます。
具体的には
- 高断熱・高気密の「プレミアム・モノコック」
- 温度・湿度・空気をコントロールする「健康空調システム」
- 高性能フィルター「スマートブリーズ」
などの技術を取り入れています。
三井ホームの商品ブランド特徴
| Oakley | 深い軒と水平ラインがつくる自然と調和する家 |
|---|---|
| WESTWOOD | 三角屋根が特徴の「平屋+屋根裏部屋」の家 |
| VENCE | 白とアーチが織りなす優美で上質なフレンチスタイルの家 |
| Sonoma | 木の質感が映えるシンプルナチュラルな家 |
| green’s II | 自然の恵みを賢く取り入れた自給自足の家 |
| chou chou | 女性目線でデザインされたフレンチモダンの家 |
| Spanish | アーチが生み出す地中海様式美をもつ家 |
| PHIL COURT | 環境も美しさも大切にデザインする、美しい木の家 |
| heurtley | 時代や世代を超えて愛され続ける正統派フォルムの家 |
| the MANOR | 建築の正統を極めた、不朽の邸宅 |
| Oakley II | 家族や友人が「集い」を楽しめるよう空間設計された家 |
| Presente | 家族の距離感を大切にした「リビングフロア」のある家 |
| AVAN-RICHE | 重厚なフォルムとシックな表情を併せ持つ家 |
| AVAN-LUCE | 光が注ぎ込み解放感あふれる都市型住宅 |
| iii | パリのアパルトマンをイメージしたエレガントモダンの家 |
| Tudor Hills | イギリスの伝統様式を継承する急勾配屋根の家 |
| AVAN-CORTE | 木製スクリーンが生み出す陰影が美しいナチュラルモダンの家 |
| green’s | 都市の中で自然体で暮らすエコデザイン住宅 |
| VERY! | 自由にレイアウトしつつ「自分でつくる」が楽しい家 |
| HaKuA | シャープなフォルムが織りなす洗練された都市型住宅 |
| Laisonte | プライバシーが守られた中庭のあるシンプルモダンの家 |
| L.T | くつろぐ空間と何かをする空間をつなくスキップフロアの家 |
| GLACENA | かつてない大開口の家 |
| GranFree | 快適大空間の家 |
| toko toko | 床の高さを変えながら立体的にエリア分けされた家 |
| La Rotonda | 丸みを帯びた壁「ラウンドウォール工法」による美しいフォルムの家 |
| RONDINO | 都市の環境をデザインしたレトロモダンな家 |
| AVAN-TROIS | 都市型の３階建住宅 |
| MULTIS•4 | 木造耐火４階建住宅 |
| CRECER | 都市の住み心地を高める３階建住宅 |
| More Story | ゆったり暮らす、夫婦の平屋 |
| cafe+ | くつろぎが増えるカフェ空間のある家 |
| WiTH RENT | 自宅と賃貸を一体化させた家 |
| SELECT ORDER | 理想を叶えるセレクトオーダーの家 |
おすすめのハウスメーカーの探し方
ハウスメーカーの強みは「商品開発力」にあります。
様々なニーズに応えるべく、各社ともオリジナルの商品を持ち、それに伴い坪単価も10万円単位で差が出ます。
保証・アフターサービスの内容も各社それぞれ特徴があります。
そのためハウスメーカーを選ぶ時には、まずは複数のハウスメーカーの資料をまとめて取り寄せ、
- どのハウスメーカーの価格帯なら、予算と大幅にかけ離れていないか？
- どのハウスメーカーのデザインや機能なら、理想の家を建てられるか？
- どのハウスメーカーの保証・アフターサービスなら、家を建てた後も安心して暮らせるか？
と絞り込んでいく流れで探していくのがおすすめです。