神奈川県の注文住宅の費用相場が知りたい!予算や坪単価、年収は?

イエ子
イエ子

実際に注文住宅で家を建てた人が

 

「いくら費用をかけたのか」
「事前にいくらぐらいの資金を工面したのか」

 

など、お金に関する話って気になりますよね。

そこで建築費や坪単価、住宅ローンの借り入れ状況や世帯年収など、神奈川県にて注文住宅で家を建てた方の、あらゆる費用の相場をまとめました。

実際に注文住宅で家を建てた世帯を対象にした、住宅金融支援機構の調査報告書から作成しましたので、参考になれば幸いです(参考資料:2016年度フラット35利用者調査)。

なお相場は大きく2つのグループに分けてご紹介します。

  • 注文住宅のみを購入した世帯
  • 土地と注文住宅を同時に購入した世帯

前者は、土地取得のための借入がない世帯で、建て替えなどにより、もともと所有している土地に家を建てた方の相場。

後者は、土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ方の相場です。

神奈川県の注文住宅の費用相場に関するデータ

家の大きさ・建築工事費・坪単価

延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
建築費
(万円)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
注文住宅のみの場合
全国129.439.13312.284.6
神奈川県127.538.63663.995.0
土地付き注文住宅の場合
全国113.334.22663.377.71291.4
神奈川県105.932.02545.279.52267.7

※建築費は主体工事費、主体工事に付随する電気・給排水・ガス設備・太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額です。

»【無料】注文住宅のカタログを一括請求する

神奈川県の注文住宅の資金計画に関するデータ

世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額・返済額

世帯
年収
自己
資金
ローン
借入金
その他
借入金
毎月の
返済額
総返済
負担率
注文住宅のみの場合
全国595.4678.12572.661.59.120.2%
神奈川県639.5825.92763.874.210.020.4%
土地付き注文住宅の場合
全国599.3461.53371.8121.510.923.3%
神奈川県699.4573.64041.0198.413.424.8%

※金額の単位は「万円」
※総返済負担率(1か月当たり予定返済額/世帯月収)とは、世帯年収における返済額の割合を指します。

年齢・家族数・世帯年収

年齢家族数世帯年収
注文住宅のみの場合
全国42.1歳3.7人595.4万円
神奈川県44.2歳3.9人639.5万円
土地付き注文住宅の場合
全国37.1歳3.4人599.3万円
神奈川県38.5歳3.4人699.4万円

 

住宅ローンのボーナス返済の併用の有無

総計希望あり割合希望なし割合
注文住宅のみの場合
全国15239177911.6%1346088.4%
神奈川県878728.2%80691.8%
土地付き注文住宅の場合
全国24582458218.6%2000081.4%
神奈川県143121815.2%121384.8%

»【予算別】注文住宅カタログを一括請求する

神奈川県で注文住宅を建てた人に関するデータ

職業

注文住宅のみの場合
全国総計自営業公務員農林・漁業主会社員
152392215161910010128
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
8091322485199
神奈川県総計自営業公務員農林・漁業主会社員
878122622598
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
86264212
土地付き注文住宅の場合
全国総計自営業公務員農林・漁業主会社員
24582382822462317188
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
135345290304223
神奈川県総計自営業公務員農林・漁業主会社員
14312931180951
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
211192314

 

年収

注文住宅のみの場合
全国総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
15239815288324583442
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
271518871242764540334
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
21313211372284521.8万円
神奈川県総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
8780934124175
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
16411285464223
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
181071019557.2万円
土地付き注文住宅の場合
全国総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
2458223969933186366
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
4912337720571309878520
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
301235139111319532.5万円
神奈川県総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
1431001386293
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
2882191571248049
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
2723211239608.0万円

 

年齢

注文住宅のみの場合
全国総計~24歳25~2930~3435~3940~44
152391411389322432252270
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
1258100399581392142.1歳
神奈川県総計~24歳25~2930~3435~3940~44
878546182179134
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
835258459444.2歳
土地付き注文住宅の場合
全国総計~24歳25~2930~3435~3940~44
245824473922712756653526
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
151482461743650437.1歳
神奈川県総計~24歳25~2930~3435~3940~44
143118165374338262
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
1076440263738.5歳

 

家族数

注文住宅のみの場合
全国総計1人2人3人4人
15239369271240794214
5人6人7人〜平均
214611265933.7人
神奈川県総計1人2人3人4人
87818142223228
5人6人7人〜平均
14578443.9人
土地付き注文住宅の場合
全国総計1人2人3人4人
24582581528079607329
5人6人7人〜平均
25476422433.4人
神奈川県総計1人2人3人4人
143123299442433
5人6人7人〜平均
17450103.4人

 

注文住宅を購入しようと思った理由

注文住宅のみの場合
全国総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
1523955805197821938
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
2206881072171471
神奈川県総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
8783942502946
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
14435493
土地付き注文住宅の場合
全国総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
2458224151436118511061
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
56219821676231560
神奈川県総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
143113584311531
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
55851546106

 

神奈川県であなたの理想の家を建てる方法

「自分の予算で理想の家は建てられるのかな?」
「神奈川県に良い注文住宅会社はあるのかな?」

などの悩みを解決するためには、まずは複数の注文住宅会社を比較する必要があります。

ただ仕事・家事・子育てなどで忙しい日々の中、注文住宅会社を1社1社回ることは大変です。

そこでオススメなのが、注文住宅の一括資料請求(無料)を利用することです。

様々なハウスメーカーのカタログを一度にまとめて取り寄せられるので、忙しい合間にも効率よく情報収集ができます

あなたが「この家の雰囲気、好きだな」と感じたカタログの会社なら、好みが似ていると言えますので、相談候補に入れてみてください。

【無料】注文住宅カタログを一括請求する→

 

理想の家を建てるにあたり「お金の不安」は誰もが抱くものです。

そんなお金の不安を解決するために参加しておきたいのが「LIFULL HOME’S 住まいの窓口」の「ローコスト住宅講座(無料)」です。

費用を抑えられるに越したことはありませんが、「安かろう悪かろう」で欠陥住宅や満足度の低い家になってしまっては意味がありません。

ぜひ「注文住宅の予算を抑えるコツ」を体得して、「予算内」で「最大限の質を追求した家」を手に入れてください

注文住宅に詳しいアドバイザーから話を聞いておいて損はありませんし、講座後に営業もされないので安心してください。

また、アドバイザーに直接相談できるチャンスでもあります。

»ローコスト住宅講座に参加する

タイトルとURLをコピーしました