東京都の注文住宅の費用相場が知りたい！予算や坪単価、年収は？

イエ子

実際に注文住宅で家を建てた人が

 

「いくら費用をかけたのか」
「事前にいくらぐらいの資金を工面したのか」

 

など、お金に関する話って気になりますよね。

そこで建築費や坪単価、住宅ローンの借り入れ状況や世帯年収など、東京都にて注文住宅で家を建てた方の、あらゆる費用の相場をまとめました。

実際に注文住宅で家を建てた世帯を対象にした、住宅金融支援機構の調査報告書から作成しましたので、参考になれば幸いです（参考資料：2019年度フラット35利用者調査）。

なお相場は大きく２つのグループに分けてご紹介します。

前者は、土地取得のための借入がない世帯で、建て替えなどにより、もともと所有している土地に家を建てた方の相場。

後者は、土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ方の相場です。

東京都の注文住宅の費用相場に関するデータ

家の大きさ・建築工事費・坪単価

※建築費は主体工事費、主体工事に付随する電気・給排水・ガス設備・太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額です。

東京都の注文住宅の資金計画に関するデータ

世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額・返済額

※金額の単位は「万円」
※総返済負担率（1か月当たり予定返済額／世帯月収）とは、世帯年収における返済額の割合を指します。

住宅ローンのボーナス返済の併用の有無

東京都で注文住宅を建てた人に関するデータ

年齢・家族数・世帯年収

職業

年収

年齢

家族数

注文住宅を購入しようと思った理由

東京都であなたの理想の家を建てる方法

「自分の予算で理想の家は建てられるのかな？」
「東京都に良い注文住宅会社はあるのかな？」

などの悩みを解決するためには、まずは複数の注文住宅会社を比較する必要があります。

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