
実際に注文住宅で家を建てた人が
「いくら費用をかけたのか」
「事前にいくらぐらいの資金を工面したのか」
など、お金に関する話って気になりますよね。
そこで建築費や坪単価、住宅ローンの借り入れ状況や世帯年収など、新潟県にて注文住宅で家を建てた方の、あらゆる費用の相場をまとめました。
実際に注文住宅で家を建てた世帯を対象にした、住宅金融支援機構の調査報告書から作成しましたので、参考になれば幸いです(参考資料:2016年度フラット35利用者調査)。
なお相場は大きく2つのグループに分けてご紹介します。
- 注文住宅のみを購入した世帯
- 土地と注文住宅を同時に購入した世帯
前者は、土地取得のための借入がない世帯で、建て替えなどにより、もともと所有している土地に家を建てた方の相場。
後者は、土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ方の相場です。
新潟県の注文住宅の費用相場に関するデータ
家の大きさ・建築工事費・坪単価
延床面積 (㎡) | 延床面積 (坪) | 建築費 (万円) | 坪単価 (万円) | 土地取得費 (万円) | |
---|---|---|---|---|---|
注文住宅のみの場合 | |||||
全国 | 129.4 | 39.1 | 3312.2 | 84.6 | ー |
新潟県 | 134.8 | 40.8 | 3130.8 | 76.8 | |
土地付き注文住宅の場合 | |||||
全国 | 113.3 | 34.2 | 2663.3 | 77.7 | 1291.4 |
新潟県 | 116.0 | 35.1 | 2554.5 | 71.8 | 793.5 |
※建築費は主体工事費、主体工事に付随する電気・給排水・ガス設備・太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額です。
新潟県の注文住宅の資金計画に関するデータ
世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額・返済額
世帯 年収 | 自己 資金 | ローン 借入金 | その他 借入金 | 毎月の 返済額 | 総返済 負担率 | |
---|---|---|---|---|---|---|
注文住宅のみの場合 | ||||||
全国 | 595.4 | 678.1 | 2572.6 | 61.5 | 9.1 | 20.2% |
新潟県 | 554.7 | 691.3 | 2401.5 | 38.0 | 8.2 | 18.9% |
土地付き注文住宅の場合 | ||||||
全国 | 599.3 | 461.5 | 3371.8 | 121.5 | 10.9 | 23.3% |
新潟県 | 563.9 | 430.2 | 2855.8 | 62.0 | 9.1 | 20.6% |
※金額の単位は「万円」
※総返済負担率(1か月当たり予定返済額/世帯月収)とは、世帯年収における返済額の割合を指します。
年齢・家族数・世帯年収
年齢 | 家族数 | 世帯年収 | |
---|---|---|---|
注文住宅のみの場合 | |||
全国 | 42.1歳 | 3.7人 | 595.4万円 |
新潟県 | 40.1歳 | 3.9人 | 554.7万円 |
土地付き注文住宅の場合 | |||
全国 | 37.1歳 | 3.4人 | 599.3万円 |
新潟県 | 35.3歳 | 3.3人 | 563.9万円 |
住宅ローンのボーナス返済の併用の有無
総計 | 希望あり | 割合 | 希望なし | 割合 | |
---|---|---|---|---|---|
注文住宅のみの場合 | |||||
全国 | 15239 | 1779 | 11.6% | 13460 | 88.4% |
新潟県 | 257 | 29 | 11.2% | 228 | 88.8% |
土地付き注文住宅の場合 | |||||
全国 | 24582 | 4582 | 18.6% | 20000 | 81.4% |
新潟県 | 347 | 76 | 21.9% | 271 | 78.1% |
新潟県で注文住宅を建てた人に関するデータ
職業
注文住宅のみの場合 | |||||
---|---|---|---|---|---|
全国 | 総計 | 自営業 | 公務員 | 農林・漁業主 | 会社員 |
15239 | 2215 | 1619 | 100 | 10128 | |
短期社員 | 派遣社員 | パート・アルバイト | 年金受給者 | その他 | |
80 | 91 | 322 | 485 | 199 | |
新潟県 | 総計 | 自営業 | 公務員 | 農林・漁業主 | 会社員 |
257 | 22 | 46 | 1 | 176 | |
短期社員 | 派遣社員 | パート・アルバイト | 年金受給者 | その他 | |
1 | 1 | 3 | 5 | 2 | |
土地付き注文住宅の場合 | |||||
全国 | 総計 | 自営業 | 公務員 | 農林・漁業主 | 会社員 |
24582 | 3828 | 2246 | 23 | 17188 | |
短期社員 | 派遣社員 | パート・アルバイト | 年金受給者 | その他 | |
135 | 345 | 290 | 304 | 223 | |
新潟県 | 総計 | 自営業 | 公務員 | 農林・漁業主 | 会社員 |
347 | 29 | 48 | 0 | 261 | |
短期社員 | 派遣社員 | パート・アルバイト | 年金受給者 | その他 | |
1 | 1 | 2 | 2 | 3 |
年収
注文住宅のみの場合 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
全国 | 総計 | ~99 万円 | 100 万円台 | 200 万円台 | 300 万円台 | 400 万円台 |
15239 | 8 | 152 | 883 | 2458 | 3442 | |
500 万円台 | 600 万円台 | 700 万円台 | 800 万円台 | 900 万円台 | 1000 万円台 | |
2715 | 1887 | 1242 | 764 | 540 | 334 | |
1100 万円台 | 1200 万円台 | 1300 万円台 | 1400 万円台 | 1500 万円~ | 中央値 | |
213 | 132 | 113 | 72 | 284 | 521.8万円 | |
新潟県 | 総計 | ~99 万円 | 100 万円台 | 200 万円台 | 300 万円台 | 400 万円台 |
257 | 0 | 2 | 13 | 39 | 67 | |
500 万円台 | 600 万円台 | 700 万円台 | 800 万円台 | 900 万円台 | 1000 万円台 | |
52 | 42 | 17 | 4 | 8 | 8 | |
1100 万円台 | 1200 万円台 | 1300 万円台 | 1400 万円台 | 1500 万円~ | 中央値 | |
1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 515.2万円 | |
土地付き注文住宅の場合 | ||||||
全国 | 総計 | ~99 万円 | 100 万円台 | 200 万円台 | 300 万円台 | 400 万円台 |
24582 | 2 | 39 | 699 | 3318 | 6366 | |
500 万円台 | 600 万円台 | 700 万円台 | 800 万円台 | 900 万円台 | 1000 万円台 | |
4912 | 3377 | 2057 | 1309 | 878 | 520 | |
1100 万円台 | 1200 万円台 | 1300 万円台 | 1400 万円台 | 1500 万円~ | 中央値 | |
301 | 235 | 139 | 111 | 319 | 532.5万円 | |
新潟県 | 総計 | ~99 万円 | 100 万円台 | 200 万円台 | 300 万円台 | 400 万円台 |
347 | 0 | 0 | 14 | 58 | 78 | |
500 万円台 | 600 万円台 | 700 万円台 | 800 万円台 | 900 万円台 | 1000 万円台 | |
72 | 51 | 32 | 22 | 9 | 5 | |
1100 万円台 | 1200 万円台 | 1300 万円台 | 1400 万円台 | 1500 万円~ | 中央値 | |
4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 533.1万円 |
年齢
注文住宅のみの場合 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|
全国 | 総計 | ~24歳 | 25~29 | 30~34 | 35~39 | 40~44 |
15239 | 141 | 1389 | 3224 | 3225 | 2270 | |
45~49 | 50~54 | 55~59 | 60~64 | 65歳~ | 平均 | |
1258 | 1003 | 995 | 813 | 921 | 42.1歳 | |
新潟県 | 総計 | ~24歳 | 25~29 | 30~34 | 35~39 | 40~44 |
257 | 2 | 34 | 58 | 64 | 33 | |
45~49 | 50~54 | 55~59 | 60~64 | 65歳~ | 平均 | |
19 | 12 | 12 | 10 | 13 | 40.0歳 | |
土地付き注文住宅の場合 | ||||||
全国 | 総計 | ~24歳 | 25~29 | 30~34 | 35~39 | 40~44 |
24582 | 447 | 3922 | 7127 | 5665 | 3526 | |
45~49 | 50~54 | 55~59 | 60~64 | 65歳~ | 平均 | |
1514 | 824 | 617 | 436 | 504 | 37.1歳 | |
新潟県 | 総計 | ~24歳 | 25~29 | 30~34 | 35~39 | 40~44 |
347 | 6 | 69 | 110 | 83 | 43 | |
45~49 | 50~54 | 55~59 | 60~64 | 65歳~ | 平均 | |
21 | 4 | 6 | 3 | 2 | 35.3歳 |
家族数
注文住宅のみの場合 | |||||
---|---|---|---|---|---|
全国 | 総計 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 |
15239 | 369 | 2712 | 4079 | 4214 | |
5人 | 6人 | 7人〜 | 平均 | ||
2146 | 1126 | 593 | 3.7人 | ||
新潟県 | 総計 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 |
257 | 9 | 37 | 69 | 64 | |
5人 | 6人 | 7人〜 | 平均 | ||
36 | 27 | 15 | 3.9人 | ||
土地付き注文住宅の場合 | |||||
全国 | 総計 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 |
24582 | 581 | 5280 | 7960 | 7329 | |
5人 | 6人 | 7人〜 | 平均 | ||
2547 | 642 | 243 | 3.4人 | ||
新潟県 | 総計 | 1人 | 2人 | 3人 | 4人 |
347 | 4 | 85 | 116 | 112 | |
5人 | 6人 | 7人〜 | 平均 | ||
22 | 8 | 0 | 3.3人 |
注文住宅を購入しようと思った理由
注文住宅のみの場合 | |||||
---|---|---|---|---|---|
全国 | 総計 | 家が古い | 家が狭い | 結婚 | 世帯を 分ける |
15239 | 5580 | 5197 | 821 | 938 | |
環境が 悪い | 家賃が 高い | 立ち退き 要求 | 通勤・通学に 不便 | その他 | |
220 | 688 | 107 | 217 | 1471 | |
新潟県 | 総計 | 家が古い | 家が狭い | 結婚 | 世帯を 分ける |
257 | 101 | 80 | 16 | 24 | |
環境が 悪い | 家賃が 高い | 立ち退き 要求 | 通勤・通学に 不便 | その他 | |
1 | 5 | 3 | 5 | 22 | |
土地付き注文住宅の場合 | |||||
全国 | 総計 | 家が古い | 家が狭い | 結婚 | 世帯を 分ける |
24582 | 2415 | 14361 | 1851 | 1061 | |
環境が 悪い | 家賃が 高い | 立ち退き 要求 | 通勤・通学に 不便 | その他 | |
562 | 1982 | 167 | 623 | 1560 | |
新潟県 | 総計 | 家が古い | 家が狭い | 結婚 | 世帯を 分ける |
347 | 36 | 189 | 35 | 21 | |
環境が 悪い | 家賃が 高い | 立ち退き 要求 | 通勤・通学に 不便 | その他 | |
6 | 26 | 4 | 8 | 22 |
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