鳥取県の注文住宅の費用相場が知りたい!予算や坪単価、年収は?

イエ子
イエ子

実際に注文住宅で家を建てた人が

 

「いくら費用をかけたのか」
「事前にいくらぐらいの資金を工面したのか」

 

など、お金に関する話って気になりますよね。

そこで建築費や坪単価、住宅ローンの借り入れ状況や世帯年収など、鳥取県にて注文住宅で家を建てた方の、あらゆる費用の相場をまとめました。

実際に注文住宅で家を建てた世帯を対象にした、住宅金融支援機構の調査報告書から作成しましたので、参考になれば幸いです(参考資料:2019年度フラット35利用者調査)。

なお相場は大きく2つのグループに分けてご紹介します。

  • 注文住宅のみを購入した世帯
  • 土地と注文住宅を同時に購入した世帯

前者は、土地取得のための借入がない世帯で、建て替えなどにより、もともと所有している土地に家を建てた方の相場。

後者は、土地と注文住宅を合わせてローンを組んだ方の相場です。

鳥取県の注文住宅の費用相場に関するデータ

家の大きさ・建築工事費・坪単価

延床面積
(㎡)
延床面積
(坪)
建築費
(万円)
坪単価
(万円)
土地取得費
(万円)
注文住宅のみの場合
全国125.838.11352.490.7
鳥取県118.936.02983.683.0
土地付き注文住宅の場合
全国111.533.72874.385.21382.5
鳥取県112.713.12747.080.6579.6

※建築費は主体工事費、主体工事に付随する電気・給排水・ガス設備・太陽熱温水器の各工事費、設計費、工事監理費、除却工事費、屋外附帯工事費、その他の経費の合計額です。

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鳥取県の注文住宅の資金計画に関するデータ

世帯年収・自己資金・住宅ローン借入額・返済額

世帯
年収
自己
資金
ローン
借入金
その他
借入金
毎月の
返済額
総返済
負担率
注文住宅のみの場合
全国598.1621.92743.289.39.320.4%
鳥取県488.5209.02670.0104.68.923.2%
土地付き注文住宅の場合
全国627.5443.23621.2192.511.723.8%
鳥取県552.4166.82993.7166.210.524.1%

※金額の単位は「万円」
※総返済負担率(1か月当たり予定返済額/世帯月収)とは、世帯年収における返済額の割合を指します。

年齢・家族数・世帯年収

年齢家族数世帯年収
注文住宅のみの場合
全国43.3歳3.7人598.1万円
鳥取県56.6歳4.3人488.5万円
土地付き注文住宅の場合
全国37.6歳3.3人627.5万円
鳥取県40.7歳2.8人 552.4万円

 

住宅ローンのボーナス返済の併用の有無

総計希望あり割合希望なし割合
注文住宅のみの場合
全国11666132411.3%1013288.7%
鳥取県700.0%7100%
土地付き注文住宅の場合
全国23291451319.4%1877880.6%
鳥取県1300.0%13100%

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鳥取県で注文住宅を建てた人に関するデータ

職業

注文住宅のみの場合
全国総計自営業公務員農林・漁業主会社員
1166620891037457429
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
64100377412113
鳥取県総計自営業公務員農林・漁業主会社員
70103
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
20100
土地付き注文住宅の場合
全国総計自営業公務員農林・漁業主会社員
23291443219841915675
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
87317372257148
鳥取県総計自営業公務員農林・漁業主会社員
134008
短期社員派遣社員パート・アルバイト年金受給者その他
00010

 

年収

注文住宅のみの場合
全国総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
11666712662117542660
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
209114841007651407272
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
1621097839198528.6万円
鳥取県総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
700201
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
 211000
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
 00000501.9万円
土地付き注文住宅の場合
全国総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
2329103349223365813
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
46213307237015221016615
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
331260129111335560.9万円
鳥取県総計~99
万円
100
万円台
200
万円台
300
万円台
400
万円台
1300034
500
万円台
600
万円台
700
万円台
800
万円台
900
万円台
1000
万円台
 211110
1100
万円台
1200
万円台
1300
万円台
1400
万円台
1500
万円~
中央値
 00000496.0万円

 

年齢

注文住宅のみの場合
全国総計~24歳25~2930~1335~3940~44
11666137988221322741687
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
109279780773291843.3歳
鳥取県総計~24歳25~2930~1335~3940~44
 700001
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
 1120256.6歳
土地付き注文住宅の場合
全国総計~24歳25~2930~1335~3940~44
232916463645627751243199
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
175292768145558537.6歳
鳥取県総計~24歳25~2930~1335~3940~44
1312131
45~4950~5455~5960~6465歳~平均
2021040.7歳

 

家族数

注文住宅のみの場合
全国総計1人2人3人4人
11666134219632053101
5人6人7人〜平均
16447514253.7人
鳥取県総計1人2人3人4人
70113
5人6人7人〜平均
 1014.3人
土地付き注文住宅の場合
全国総計1人2人3人4人
23291661541874016565
5人6人7人〜平均
23676362433.3人
鳥取県総計1人2人3人4人
132441
5人6人7人〜平均
2002.8人

 

注文住宅を購入しようと思った理由

注文住宅のみの場合
全国総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
1166646753764612755
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
167448941261025
鳥取県総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
75002
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
00000
土地付き注文住宅の場合
全国総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
232912527136191916897
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
63815681144931519
鳥取県総計家が古い家が狭い結婚世帯を
分ける
134900
環境が
悪い
家賃が
高い
立ち退き
要求
通勤・通学に
不便
その他
00000

 

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